Resumen de las Políticas Generales de Alquiler

A. La propiedad no debe ser utilizada por más personas de las que se indican en su reserva, incluyendo adultos y niños.

 B. Todos los huéspedes deben cumplir con la política de buenos vecinos y no participar en actividades ilegales. El horario de silencio es de 10 p.m. a 8 a.m.

C. No se permiten ningún tipo de mascotas.

D. El arrendatario debe tener al menos 21 años de edad (o la edad mínima especificada para alquilar la propiedad, si es diferente). Los huéspedes menores de la edad mínima deben estar acompañados por un padre o tutor legal. 

E. No está permitido fumar en ninguna parte de las instalaciones. 

F. No se permite la fotografía o filmación comercial en la propiedad. No se pueden instalar carpas u otras estructuras. No está permitido el uso de parrillas de carbón. 

G. El arrendatario es responsable de cualquier daño a la propiedad y acepta cargos a la tarjeta registrada en caso de que ocurra algún daño durante la ocupación.

H. Política de cancelación: Si cancelas dentro de las 24 horas posteriores a la reserva, recibirás un reembolso completo. Después de ese plazo, si cancelas 30 días o más antes de la primera noche de tu reserva, recibirás un reembolso de cualquier pago de alquiler que hayas realizado, menos la tarifa de reserva.

I. Seguro de viaje: Recomendamos que adquieras un seguro de viaje para ayudar a protegerte contra pérdidas financieras si debes cancelar tu reserva por un motivo cubierto.

J. La hora se entrada será a las 3:00pm y la hora de salida será a las 11:00am 

POLÍTICAS DE ALQUILER Y TÉRMINOS GENERALES

A. Edad Mínima. La Edad Mínima es de 21 años. Aceptas proporcionarnos prueba de edad si se solicita. Un padre o tutor legal debe acompañar a todos los huéspedes que estén por debajo de la Edad Mínima durante toda la duración del alquiler.

B. Inquilino Responsable. Como inquilino, aceptas ser ocupante de la propiedad durante toda la duración del alquiler. Todos los demás ocupantes serán miembros de la familia, amigos, otros adultos responsables mayores de la Edad Mínima, o acompañados por un padre o tutor legal. Aceptas ser únicamente responsable de tus acciones y las de todos los miembros de tu familia, huéspedes e invitados (colectivamente, “Ocupantes”) presentes en la propiedad en cualquier momento durante tu estadía, y garantizar que todos los Ocupantes entiendan y cumplan con los términos.

C. Política de Buen Vecino. Debido a que la propiedad es una casa de propiedad privada, todos los Ocupantes deben cumplir con esta política de buen vecino. Trata la propiedad con el mismo cuidado que usarías con tu propia residencia y déjala en la misma condición en la que la encontraste al llegar. Para prevenir el robo o daño a los muebles o tu propiedad personal, aceptas cerrar y asegurar puertas y ventanas cuando no estés presente en la propiedad y al momento del check-out. Tú y los demás Ocupantes acuerdan comportarse durante tu estadía de manera respetuosa y no disruptiva con los vecinos, el flujo de tráfico o la comunidad, y que no genere quejas de la policía, vecinos, o asociaciones de vecinos o propietarios. Se prohíbe cualquier ruido audible fuera de la propiedad entre las 10 p.m. y las 8 a.m. Tú y los demás Ocupantes acuerdan cumplir con todas las restricciones y limitaciones de estacionamiento aplicables.

D. Ocupación Máxima. El número de personas presentes en la propiedad no puede exceder la ocupación máxima publicada.

E. No Fumar. No está permitido fumar en la propiedad (incluyendo porches, terrazas o áreas exteriores) en ningún momento.

F. No Residencia Permanente. Aceptas que tu uso de la propiedad es temporal y transitorio únicamente; que no puedes usar la propiedad como residencia permanente; y que tu residencia permanente es y seguirá siendo en otro lugar que no sea la propiedad.

G. Animales. No se permiten animales o mascotas de ningún tipo en la propiedad. Aceptas que la prohibición de animales no garantiza que un animal no haya estado dentro de la propiedad o que la propiedad esté libre de alérgenos de animales o mascotas.

H. Eventos y Fotografía Comercial; Estructuras; Parrillas de Carbón. Eventos y fotografía o filmación comercial están prohibidos en la propiedad sin nuestro permiso expreso por escrito. (Si se aprueban, pueden aplicarse condiciones y tarifas adicionales). No se pueden instalar carpas u otras estructuras en la propiedad sin nuestro permiso expreso por escrito. No está permitido el uso de parrillas de carbón.

I. Actividad Criminal Prohibida. El uso de la propiedad para cualquier actividad criminal está prohibido y puede resultar en multas, enjuiciamiento y/o tu eliminación inmediata de la propiedad. Esta prohibición se extiende al uso del servicio de internet de la propiedad, si lo hay, para actividades criminales, incluyendo pero no limitado a descargas ilegales de material con derechos de autor, incluyendo películas, música, software u otro material. Podemos cooperar con cualquier investigación de presunta actividad criminal que ocurra en la propiedad durante tu estadía.

J. Términos de Pago; Fraude. Si estás pagando con tarjeta de crédito, representas que eres el titular de la cuenta o un usuario autorizado de la cuenta. Te pediremos que envíes la prueba de que eres el titular de la cuenta o un usuario autorizado de la cuenta utilizada para el pago (como una copia del documento de identidad emitido por el gobierno que coincida con el nombre en la cuenta). Podemos cancelar tu reserva o sacarte a ti y a todos los Ocupantes de la propiedad de inmediato si no proporcionas una forma de pago que podamos validar. Podemos compartir tu información de tarjeta de crédito y otra información sobre ti con las autoridades si sospechamos fraude.

K. Consecuencias de Incumplimiento; Cargos por Daños. Cualquier incumplimiento por tu parte o por cualquier otro Ocupante de cualquiera de los términos, condiciones o políticas anteriores es una violación de este Acuerdo y puede resultar en la pérdida de tus derechos para alquilar la propiedad, incluyendo la eliminación inmediata de la propiedad sin reembolso y con o sin la asistencia de las autoridades. Podemos terminar este Acuerdo por incumplimiento, y si se te notifica dicha terminación, aceptas abandonar la propiedad de inmediato. Además, eres responsable y autorizas a que te cobremos en tu tarjeta de crédito por el monto total de: (1) cualquier daño o pérdida que ocurra en la propiedad durante tu estadía; (2) un cargo de hasta $1,000 por violaciones de la política de mascotas, incluyendo por llevar más mascotas o diferentes tipos de mascotas que las autorizadas específicamente; (3) un cargo adicional de limpieza de hasta $500 (o el costo real de los servicios de limpieza, si es mayor) por violaciones de cualquiera de las políticas para huéspedes anteriores (que no sean la política de mascotas) o por limpieza excesiva requerida por los actos u omisiones de cualquier Ocupante durante tu estadía; y (4) cualquier multa emitida por la policía, otros funcionarios o agencias gubernamentales, proveedores de servicios públicos y/o asociaciones de propietarios por violación de cualquier ley, ordenanza o regla durante tu estadía, y cualquier daño (que puede exceder el monto de las multas) que resulte de la violación. Si ocurre alguna descarga no autorizada de material con derechos de autor a través del servicio de internet de la propiedad durante tu estadía, aceptas que podamos compartir tu información de contacto con el proveedor de servicios de internet o cualquier otra parte que creamos, por cualquier motivo, tenga derechos de ejecución.

TÉRMINOS Y CONDICIONES ADICIONALES

L. Política de Cancelación; No presentación. Los pagos de alquiler son totalmente reembolsables (menos el importe de tarifa de reserva, que se gana al recibir y no es reembolsable 24 horas después de la reserva) para cancelaciones recibidas 30 o más días antes de la primera noche de su reserva. No se concederán reembolsos por no
presentarse o si cancela con menos de 30 días de antelación primera noche de su reserva. No se otorgarán fondos por los días no utilizados de su reserva.

 Salvo lo expresamente establecido en este Acuerdo, no se otorgarán reembolsos ni compensaciones, y no seremos responsables ante ti por no poner la propiedad disponible para ocupación si la propiedad no está disponible o se vuelve parcial o totalmente inutilizable por cualquier motivo fuera de nuestro control, incluyendo pero no limitado a condiciones climáticas adversas, desastres naturales, fallas mecánicas, órdenes de evacuación u otros actos de agencias gubernamentales o cortes de servicios públicos. Recomendamos a los huéspedes obtener un seguro de viaje adecuado y completo que cubra al inquilino y a todos los Ocupantes, e incluya cobertura para lesiones personales, enfermedades o enfermedades, y daños o pérdidas de propiedad.

M. Seguro de Viaje. Recomendamos a los huéspedes obtener un seguro de viaje adecuado y completo que cubra al inquilino y a todos los Ocupantes, e incluya cobertura para lesiones personales, enfermedades o enfermedades, y daños o pérdidas de propiedad, y para ayudar a proteger contra la pérdida financiera si debes cancelar tu reserva por un motivo cubierto.

N. Check-In Temprano/Salida Tardía. El check-in temprano o la salida tardía pueden estar disponibles; pueden aplicarse cargos adicionales. Si no desocupas a la hora de salida, nos autorizas a cobrar a tu tarjeta de crédito por un cargo por salida tardía de hasta una noche de alquiler y podemos sacar a todos los Ocupantes y sus pertenencias de la propiedad si permanecen en la propiedad después del tiempo acordado.

O. Problemas de Mantenimiento o Limpieza; Condiciones de la Propiedad. La propiedad se proporciona tal cual y no somos responsables de la inoperabilidad o no disponibilidad de ninguna amenidad. Aceptas contactarnos, utilizando la información de contacto proporcionada en tu correo electrónico de confirmación, tan pronto como notes cualquier problema de mantenimiento o limpieza, o cualquier condición potencialmente peligrosa, en la propiedad, o si ocurre algún incidente en la propiedad relacionado con dicho problema o condición. Además, aceptas darnos un tiempo razonable para responder a tu informe y cooperar con nuestros esfuerzos para abordar la preocupación o proporcionar un remedio. Tomaremos medidas razonables y apropiadas para remediar cualquier problema reportado tan pronto como sea posible. Podemos ingresar a la propiedad por tu invitación para remediar cualquier problema que reportes, en horarios razonables y con un aviso razonable para inspeccionar, mantener o reparar la propiedad, y para abordar cualquier situación que consideremos razonablemente una emergencia que amenaza a personas o propiedades.

P. Renuncia a Acción Colectiva y Juicio por Jurado. Las partes acuerdan que cualquier procedimiento de resolución de disputas se llevará a cabo solo de manera individual y no en una acción colectiva, consolidada o representativa. Si por alguna razón un reclamo se lleva a cabo en un tribunal en lugar de en arbitraje, las partes renuncian a cualquier derecho a un juicio por jurado.

Q. Reconocimiento y Descargo de Responsabilidad; Limitación de Responsabilidad. Q.1. Reconocimiento y Descargo de Responsabilidad. Reconoces que la propiedad puede tener características, comodidades y condiciones que son desconocidas para ti y otros Ocupantes a los que invites a la propiedad. Además, reconoces que tu uso de la propiedad y sus comodidades puede implicar riesgos inherentes, incluyendo riesgo de lesiones corporales, enfermedad o enfermedad, discapacidad o muerte. Por ejemplo, algunas propiedades incluyen hábitats naturales para la vida silvestre, insectos y plagas que pueden exponerte a lesiones o enfermedades; o muelles, escaleras, porches, cornisas, acantilados, jacuzzis y otras características, comodidades y condiciones naturales o artificiales no marcadas que conllevan riesgos inherentes. Aceptas que, al usar la propiedad o sus comodidades, asumes voluntaria y deliberadamente esos riesgos y asumes la plena responsabilidad de las decisiones que tomes antes, durante y después de tu uso de la propiedad y sus comodidades. También reconoces y aceptas que tú y cualquier otro Ocupante adulto son únicamente responsables de supervisar de cerca y proteger la salud y seguridad de todos los Ocupantes menores, durante toda la duración de tu estadía.

Q.2. Descargo de Garantías. EN LA MEDIDA MÁXIMA PERMITIDA POR LA LEY, EL PROPIETARIO RENUNCIAN EXPRESAMENTE A CUALQUIER GARANTÍA DE SEGURIDAD, IDONEIDAD PARA UN PROPÓSITO PARTICULAR, DISFRUTE PACÍFICO, Y SOBRE LA ADECUACIÓN DE LAS INSTRUCCIONES Y ADVERTENCIAS PROPORCIONADAS A TI.

Q.3. Limitación de Responsabilidad. EN LA MEDIDA MÁXIMA PERMITIDA POR LA LEY, EN NINGÚN CASO EL PROPIETARIO DE LA PROPIEDAD, NI SUS AFILIADOS, NI SUS RESPECTIVOS OFICIALES, DIRECTORES, EMPLEADOS, AGENTES O DUEÑOS, SERÁN RESPONSABLES POR DAÑOS INDIRECTOS, INCIDENTALES, CONSECUENTES, ESPECIALES O EJEMPLARES, NI POR NINGÚN DAÑO POR LESIONES PERSONALES O CORPORALES, ENFERMEDADES O PATOLOGÍAS, ANGUSTIA EMOCIONAL O DAÑO A LA PROPIEDAD, SURGIDOS O RELACIONADOS CON SU ESTADÍA EN LA PROPIEDAD. ESTA LIMITACIÓN SE APLICA A TODAS LAS RECLAMACIONES POR DAÑOS, YA SEA BASADAS EN UNA TEORÍA DE GARANTÍA, CONTRATO, AGRAVIO (INCLUYENDO NEGLIGENCIA ORDINARIA), RESPONSABILIDAD ESTRICTA O DE OTRA MANERA, INCLUSO SI SE NOS HUBIERA ADVERTIDO DE LA POSIBILIDAD DE TALES DAÑOS Y AUNQUE EL REMEDIO LIMITADO ESTABLECIDO AQUÍ SE CONSIDERE QUE HA FALLADO EN SU PROPÓSITO ESENCIAL.

R. Indemnización. Usted acepta eximir de responsabilidad y liberar de toda responsabilidad al propietario, y a sus respectivos afiliados, de y contra todas las reclamaciones por daños a la propiedad, lesiones personales, enfermedades o patologías, o pérdidas monetarias resultantes de sus acciones u omisiones, y las acciones u omisiones de otros ocupantes, durante o relacionadas con su estadía.

S. Sustitución de la Propiedad. En raras ocasiones, debido a reparaciones extensas o mantenimiento, la Propiedad puede no estar disponible para alquiler en las fechas de su reserva. En este evento poco probable, nos reservamos el derecho de sustituir una propiedad comparable. Si no hay alojamientos comparables disponibles, tendrá la opción de (1) seleccionar entre otras propiedades disponibles (en cuyo caso usted será responsable, o recibirá el beneficio, de cualquier diferencia en el costo) o (2) recibir un reembolso completo de su pago de reserva. En caso de una sustitución de propiedades de alquiler, todos los Términos en este Acuerdo, más cualquier Término Específico de la Unidad específico para la propiedad sustituida, se aplicarán a su estadía en la propiedad sustituida.

T. Asignación. Podemos ceder este Acuerdo o cualquiera de sus derechos, o delegar cualquiera de sus obligaciones bajo este Acuerdo, en cualquier momento sin su consentimiento.